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Vuoi comprare in sicurezza?

Due diligence immobiliare a barcellona

Un team (in lingua italiana) di avvocati, architetti, consulenti fiscali e consulenti immobiliari controlleranno minuziosamente ogni aspetto della compravendita e ti assisteranno in tutta la fase contrattuale

controllo legale, fiscale e giuridico

Un avvocato immobiliarista effettuerà un’investigazione e controllerà tutte le pratiche burocratiche ed i documenti della proprietà. Verifica che tutto sia in ordine.

 

controllo tecnico e immobiliare

Un nostro architetto stilerà una relazione tecnica dell’immobile e redigerà una stima del valore

ASSISTENZA ALLA TRATTATIVA E CONTRATTUALE

Un nostro avvocato ti assisterà nella negoziazione, si occupaerà della revisione e stesura dei contratti  ed inoltre ti accompagnerà all’atto davanti al notaio

Che cos'è la due diligence immobiliare

La Due Diligence immobiliare è, un’indagine di approfondimento nell’analisi delle caratteristiche di un immobile.

La Due Diligence Immobiliare, in sintesi, è un’attività di verifica tecnica, giuridica e legale il cui scopo è quello di far realizzare al compratore un acquisto sicuro senza brutte sorprese.

Essa può rivelarsi fondamentale in operazioni di compravendita immobiliare laddove, gli investitori, abbiano necessità di essere certi che ciò che vanno ad acquistare sia conforme alle leggi vigenti e ai requisiti di destinazione.

La due diligence prevede, in pratica, il controllo delle condizioni di un immobile, prima della firma del contratto definitivo di compravendita.

 L’obiettivo primario delle analisi che sono parte della due diligence immobiliare è quello di individuare i rischi connessi alla compravendita allo scopo di poterli gestire attraverso un’adeguata stipula di qualsiasi contratto e delle clausole di garanzia o limitazioni di responsabilità.

Quali rischi si corrono a comprare un immobile senza assistenza

I rischi di un acquisto senza due diligence sono la perdita parziale o totale del capitale investito, spese aggiuntive non previste, immobile acquistato di un valore più basso rispetto a quanto pagato e problemi legali e/o giuridici, problemi tecnici, difformità urbanistiche.

In sintesi, possiamo certamente affermare, che il costo di una diligence è talmente basso rispetto al rischio che abbatte da essere estremamente conveniente.

Il nostro servizio ti affiancherà un avvocato immobiliare che non solo farà la due diligence, ma ti assisterà anche durante la fase di negoziazione e la contrattualistica

in cosa consiste la due diligence

Durante la fase di acquisto dell’immobile, un nostro avvocato immobiliare coopererà  con un architetto per assicurarti assistenza in ogni fase:

  • situazione registrale, gravami pendenti sull’immobile;
  • situazione catastale;
  • situazione urbanistica;
  • verifica della documentazione legalmente esigibile inerente all’immobile e all’edificio;
  • assistenza tecnica alla compravendita;
  • redazione dei contratti;
  • assistenza durante la negoziazione;
  •  assistenza agli atti.

Quanto costa il servizio

Se stai per facendo un investimento immobiliare e vuoi evitare problemi in futuro, è raccomandabile avvalerti di un servizio di due diligence. I risparmi superano di gran lunga il costo della tua commissione.

Quando si fa una due diligence immobiliare la sua complessità può variare di molto da caso in caso, per questo prima di comunicarti un prezzo preciso ci piacerebbe regalarti una consulenza con un nostro esperto.

C’è solo un problema, il numero degli italiani che vogliono comprare un immobile a Barcellona,,  stanno aumentando e può capitare che siamo pieni. Se sei interessato ti consigliamo di contattarci ora, prima si interviene e meglio è.

Nel nostro staff abbiamo, consulenti immobiliari, commercialisti, Architetti, ingegneri e imprese di costruzione. Questo ci consente di offrire offrire un servizio unico d’eccellenza.